Предпринимателям в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, предоставляются льготы
Индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенная и патентная системы налогообложения), освобождены от уплаты налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Исключение составляют предприниматели, применяющие упрощенную и патентную системы налогообложения, в отношении объектов недвижимости, включенных в перечень, определяемый Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также объектов недвижимого имущества, образованных в течение года в результате раздела или иного действия с объектами, включенными в перечень.
Такими объектами могут быть:
административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для этих целей.
Перечень объектов на 2024 год определен Приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.11.2023 № 3059.
При наличии доводов о несоответствии имущества критериям, необходимым для включения в перечень, индивидуальный предприниматель вправе подать заявление в Департамент имущественных отношений Краснодарского края об исключении объекта налогообложения.
Налоговые льготы предоставляются физическим лицам путем подачи заявления по форме КНД 1150063, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@, с документами, подтверждающими право на льготу. Рекомендуем заявить о праве на льготу до 1 апреля 2025 года до начала формирования налоговых уведомлений за 2024 год. Заявление может быть подано в налоговый орган или МФЦ лично налогоплательщиком или его законным представителем на основании нотариальной доверенности, почтовым отправлением или в электронной форме через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».